Ειδικότερα με τις διατάξεις της παρ. 6 του άρθρου 2 του Π.Δ. 209/1998, οι αναφερόμενες αποστάσεις τηρούνται και κατά τη σύνταξη των πολεοδομικών μελετών για τις περιοχές που ανήκουν στις προαναφερόμενες περιπτώσεις α) έως δ). Επιπλέον με τις διατάξεις του άρθρου 4 καταργείται κάθε διάταξη που αντίκειται στις διατάξεις του Π.Δ. αυτού (π.χ. οι διατάξεις Π.Δ. 347/93).

Με τις προβλεπόμενες διατάξεις για τις αποστάσεις των κτηρίων από τους οδικούς άξονες, εξασφαλίζεται, για τις περιοχές, εκτός εγκεκριμένων σχεδίων και εκτός ορίων οικισμών με πληθυσμό μικρότερο από 2000, που δεν πολεοδομούνται, η δυνατότητα απόκτησης γεωμετρικών χαρακτηριστικών στο υφιστάμενο και προβλεπόμενο Εθνικό δίκτυο, που εναρμονίζεται με την κυκλοφοριακή του αξία.

Η τήρηση, όμως, των παραπάνω αποστάσεων για τις περιοχές με πρόσωπο στο Εθνικό και Επαρχιακό δίκτυο, που έχουν περιληφθεί σε Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια ή Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου και για τις οποίες έχει συνταχθεί πολεοδομική μελέτη, δεν αιτιολογείται, εφόσον, προϋπόθεση για την πολεοδόμηση μιας περιοχής, στην οποία περιλαμβάνονται τμήματα του εθνικού ή επαρχιακού δικτύου είναι ο καθορισμός, μετά την έγκριση των αρμοδίων υπηρεσιών του ΥΠΕΧΩΔΕ, του πλάτους της οδού που εμπίπτει στις προηγούμενες κατηγορίες.

Είναι προφανές ότι η εφαρμογή, αδιάκριτα, όλων των διατάξεων του Π.Δ. για κάθε περιοχή είναι αδύνατη και δημιουργεί περαιτέρω κυκλοφοριακά προβλήματα στο ήδη βεβαρημένο δίκτυο των οικισμών. Επιπλέον υπάρχει κίνδυνος να ακυρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός μεγάλου πλήθους περιοχών της χώρας.

Κατόπιν τούτων…